Lako kao pero

Korisnik kredita dostavlja:

• Zahtjev za kredit
• Potvrdu o zaposlenju i visini primanja u 2 primjerka, zajedno sa rješenjem o administrativnoj zabrani, ovjerenu od poslodavca.
  • Napomena: obavezno navesti adresu računovodstva poslodavca.
• Sopstvenu mjenicu koju ručno potpisujete u banci.
• Kopiju važeće lične karte ili pasoša.
  • Ako je korisnik kredita vlasnik preduzeća, potrebno je dostaviti i osnovne podatke o preduzeću.

Solidarni jemac dostavlja:

• Potvrdu o zaposlenju i visini primanja i rješenje o administrativnoj zabrani, ovjerene od poslodavca i potpisane od jemca.
• List nepokretnosti za predmet hipoteke.

Za iznos kredita od 50.000 EUR uz rok otplate 240 mjeseci, kamatne stope na godišnjem nivou iznose: nominalna kamatna stopa (NKS) je 4.79% fiksna kamatna stopa prvih 120 mjeseci, 3.59% + 6M Euribor ostatak perioda otplate, efektivna kamatna stopa (EKS)5.65% prvih 120 mjeseci, 6.54% ostatak perioda otplate.  U obračun efektivne kamatne stope (EKS) uključena je nominalna kamatna stopa, jednokratna naknada za obradu kredita  (52.45 EUR),  naknada za održavanje računa kreditne partije ( mjesecno 1 EUR) naknada za 1 mjenicu (2 EUR), naknada za upit u Kreditni registar (RKB) (3 EUR), naknada za izdavanje lista nepokretnosti (8 EUR), trošak notara1 (250 EUR), trošak polise osiguranja imovine2 (148.33 EUR), trošak procjene nepokretnosti2 (80 EUR), trošak polise osiguranja života (mjesečno)3 ( 10.40 EUR), troškovi Katastra za vrijednosti ugovora do 100.000 EUR (31 EUR). Ukupan iznos koji klijent treba da plati je 82,569.38 EUR, dok je iznos mjesečnog anuiteta 325.26 EUR prvih 120 mjeseci, 339.30 EUR ostatak perioda otplate. Ukupan iznos koji klijent plaća predstavlja zbir glavnice, ukupne kamate i ostalih naknada u vezi sa odobrenjem kredita. Obavezno sredstvo obezbjeđenja je mjenica i mjenično ovlašćenje korisnika kredita. Ukoliko je za odobrenje kredita potrebno obezbijediti i druge instrumente obezbjeđenja, potrebno je da se korisnik obaveže na zaključenje ugovora o dodatnim uslugama,  u kom slučaju u dodatne naknade koje ne ulaze u navedeni obračun efektivne kamatne stope spadaju i troškovi koji se odnose na te dodatne usluge. EKS je važeća na datum informativnog obračuna 30.09.2025. godine. Kalkulator je informativnog karaktera i određene vrijednosti mogu varirati.

1 Trošak notara može imati manjih odstupanja u zavisnosti od okolnosti slučaja.

2 Površina stambenog objekta uzeta u primjeru je 40m2, građevinske vrijednosti 700 EUR po m2.

3 Trošak polise osiguranja života može imati odstupanja u zavisnosti od okolnosti slučaja. Iznos premije polise osiguranja života se plaća mjesečno i zavisi od zdravstvenog stanja klijenta. Pristupna starost uzeta u primjeru je 35 godina, pol muški. Period plaćanja polise u primjeru je 216 mjeseci.

Da li mogu dobiti dodatnu gotovinu uz refinansiranje?

Da, u zavisnosti od procijenjene vrijednosti nekretnine.

Da li mogu aplicirati ako već imam stambeni kredit?

Da, pod uslovom da postoji dovoljno obezbjeđenje na nekretnini.

Koliko traje proces?

Proces odobravanja obično traje između 15 i 20 dana, u zavisnosti od Vašeg slučaja. Tokom cijelog procesa bićete u kontaktu sa ličnim finansijskim savjetnikom koji Vas vodi kroz sve korake i brine da sve protekne jednostavno i bez opterećenja za Vas.

1. Osnovni instrumenti

• Mjenica i mjenično ovlašćenje učesnika u kreditu.
• Hipoteka na nepokretnost:
  • Za iznose do 15.000 € – odnos kredita i vrednosti neketnine je 1:1
  • Za iznose preko 15.000 € – odnos kredita i vrednosti neketnine 0.77

2. Obavezna osiguranja

• Polisa osiguranja nepokretnosti (predmet hipoteke), vinkulirana u korist banke
• Polisa osiguranja života klijenta, vinkulirana u korist banke:
  • Trajanje polise treba da je jednako period otplate kredita.
  • Za dospjeća do 60. godine života i za iznose do 30.000 € polisa nije obavezna.

3. Dodatni instrumenti obezbjeđenja

• Jemstvo fizičkog ili pravnog lica